1989〜1999年築, 専有面積58.69㎡〜78.69㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション港西第2
愛知県名古屋市港区宝神三丁目
/ 稲永駅 徒歩15分
1994年築 / 8階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より6.9%割安
相場
1,482万円
21.6万円/㎡
851
1,271
1,692
2,113
AI査定結果
推定相場価格
1,482万円
21.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,271万円〜1,692万円
18.5万円/㎡〜24.6万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年9月22日
ライオンズマンション港西第2
1,380万円（20.1万円/㎡）/ 7階 / 68.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は17.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 1,380万円 | 20.1万円 | 7階 | 68.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 950万円 | 13.8万円 | 7階 | 68.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 1,080万円 | 15.7万円 | 7階 | 68.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 1,180万円 | 17.2万円 | 7階 | 68.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 1,480万円 | 21.5万円 | 7階 | 68.69㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は19.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/22 | ライオンズマンション港西第2 名古屋市港区宝神三丁目 | 稲永駅15分 | 1,380万円 | 20.1万円 | 68.69㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/20 | 宝マンション築地ウエスト弐番館 名古屋市港区中川本町五丁目 | 港区役所駅14分 | 1,450万円 | 21.5万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/17 | 宝マンション築地ウエスト参番館 名古屋市港区中川本町五丁目 | 築地口駅14分 | 1,480万円 | 18.7万円 | 79.02㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2026/08/11 | ライオンズガーデン南陽町 名古屋市港区東蟹田 | 戸田駅27分 | 1,450万円 | 18.0万円 | 80.43㎡ | 2SLDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 55戸 | SRC |
| 2023/11/28 | アートハウス南陽 名古屋市港区春田野一丁目 | 戸田駅30分 | 1,599万円 | 21.7万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/29 | 宝マンション南陽町 名古屋市港区東蟹田 | 戸田駅29分 | 1,200万円 | 16.5万円 | 72.74㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 49戸 | SRC |
| 2026/04/11 | ライオンズマンション南陽町第3 名古屋市港区船頭場一丁目 | 伏屋駅38分 | 1,150万円 | 16.8万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 57戸 | SRC |
| 2026/05/23 | ニューコーポ秋葉 名古屋市港区秋葉一丁目 | 港北駅4分 | 1,280万円 | 15.8万円 | 81㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/09 | アベニュー小碓 名古屋市港区小碓一丁目 | 中島駅13分 | 1,320万円 | 15.6万円 | 84.47㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2026/09/07 | ユーハウス正徳 名古屋市港区正徳町六丁目 | 中島駅12分 | 1,698万円 | 24.0万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/20 | ライオンズマンション正徳町第2 名古屋市港区正徳町六丁目 | 中島駅10分 | 1,650万円 | 20.3万円 | 81.27㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/20 | アメニティ正徳町 名古屋市港区正徳町五丁目 | 中島駅10分 | 1,580万円 | 19.6万円 | 80.55㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | SRC |
| 2026/09/13 | ライオンズマンション正徳町 名古屋市港区正徳町六丁目 | 中島駅12分 | 1,298万円 | 19.9万円 | 65.34㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | SRC |
| 2026/09/13 | スペリア惟信 名古屋市港区惟信町一丁目 | 荒子川公園駅23分 | 1,499万円 | 21.4万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/10 | エスポア当知 名古屋市港区当知三丁目 | 荒子川公園駅22分 | 1,430万円 | 20.4万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2023/10/06 | 宝・正徳公園ハイツ 名古屋市港区正徳町一丁目 | 中島駅6分 | 1,380万円 | 19.2万円 | 72.01㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | SRC |
| 2024/06/11 | レインボー惟信 名古屋市港区甚兵衛通二丁目 | 荒子川公園駅19分 | 1,880万円 | 22.7万円 | 82.72㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | SRC |
| 2026/09/03 | ライオンズガーデン惟信町 名古屋市港区惟信町五丁目 | 荒子川公園駅23分 | 1,450万円 | 19.2万円 | 75.52㎡ | 3SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2026/07/13 | レインボー入場 名古屋市港区入場二丁目 | 荒子川公園駅14分 | 1,999万円 | 24.1万円 | 83.07㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/27 | 宝マンション川間 名古屋市港区川間町三丁目 | 港北駅7分 | 1,090万円 | 15.2万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2026/08/31 | コンセール善進 名古屋市港区高木町五丁目 | 荒子川公園駅19分 | 1,748万円 | 21.6万円 | 80.85㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2026/08/08 | ライオンズマンション武道館前 名古屋市港区小割通一丁目 | 港北駅12分 | 1,650万円 | 20.1万円 | 82.22㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | RC |
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